Massenbachhausen, Orchideenweg 5
Die Nachfrage nach kostengünstigem Wohnraum ist nach wie vor ungebrochen hoch. Aufgrund der momentan hohen Bau- und Grundstückskosten ist es nahezu unmöglich geworden, Neubauten in klassischer Bauweise mit Mieten unter 13,00 €/m² Wohnfläche zu erstellen.
Wir planen derzeit den Bau von 14 öffentlich geförderten Mietwohnungen in Massenbachhausen, Orchideenweg 5. Die Förderung durch das Landeswohnraumförderprogramm alleine reicht allerdings im Hinblick auf die hohen Baukosten für eine wirtschaftliche Realisierung nicht aus.
Unter Berücksichtigung der ab 2020 vom Landkreis Heilbronn gewährten Zusatzförderung rückt die Errichtung von Sozialwohnungen wieder in einen realisierbaren Bereich. Weitere Voraussetzung ist jedoch noch, dass sich die Standortgemeinde – beispielsweise durch eine Grundstücksverbilligung – ebenfalls finanziell beteiligt. Das ist hier in Massenbachhausen gelungen.
Pressebericht Heilbronner Stimme vom 27.02.2020
Die Miete der 14 Wohnungen liegt unter 7,50 €/m² Wohnfläche und befindet sich damit deutlich unter dem üblichen Mietpreis für Neubauten. Daher dürfen diese Wohnungen auch nur an Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden.
Der Baubeginn ist im September 2020 erfolgt. Die Heilbronner Stimme hat darüber berichtet:
Pressebericht Heilbronner Stimme vom 21.09.2020
Der Vermietungsbeginn ist zum 01.03.2022 erfolgt und bereits vollständig abgeschlossen.